外壁塗装と屋根塗装、「別々にやると損」って本当？

「外壁の色あせが気になるから、そろそろ塗り替えようかな」と考えているあなた。

ふと屋根を見上げると、そちらも色あせや苔が目立っている――そんな経験はありませんか？

外壁塗装と屋根塗装は、実は劣化のタイミングがほぼ同じになることが多い工事です。

それなのに「とりあえず外壁だけ」「屋根はまた今度」と分けて依頼すると、トータルで数十万円も多く払ってしまう可能性があります。

この記事では、外壁塗装と屋根塗装を同時に工事するといくら安くなるのかを、費用シミュレーションを交えて具体的に解説します。

「コストを抑えたいけど、品質も妥協したくない」という方は、ぜひ最後までお読みください。

同時工事で安くなる最大の理由は「足場代の共有」

外壁塗装と屋根塗装を同時にすると安くなる、最も大きな理由は足場代が1回分で済むことです。

そもそも足場代とは？

塗装工事では、建物の周囲に鉄パイプで組んだ「足場」を設置します。

職人が安全に作業するためだけでなく、塗料の飛散を防ぐ養生シートを張る土台にもなる、絶対に省けない工程です。

この足場の設置・解体には、一般的な30坪（約100㎡）の戸建て住宅で15万〜25万円ほどの費用がかかります。

別々に工事すると足場代が「2回分」かかる

外壁塗装だけで足場を組み、数年後に屋根塗装でもう一度足場を組む。

これだけで単純に15万〜25万円の上乗せです。

さらに足場の設置・解体にはそれぞれ丸1日かかるため、ご近所への挨拶や車の移動といった手間も2倍になります。

つまり足場代を1回で済ませるだけで、費用・時間・近隣への負担すべてを半分にできるのです。

外壁塗装と屋根塗装を同時にした場合の費用シミュレーション

では実際に、別々に工事した場合と同時に工事した場合で、費用がどれくらい変わるのかを見てみましょう。

以下は延床面積30坪の戸建て住宅を想定した、おおよその費用目安です。

別々に工事した場合の合計費用

• 外壁塗装（足場代込み）：80万〜130万円
• 屋根塗装（足場代込み）：40万〜80万円
• 合計：120万〜210万円

同時に工事した場合の合計費用

• 外壁塗装＋屋根塗装（足場代1回分）：100万〜170万円
• 足場代1回分の節約：約15万〜25万円

足場代の節約だけで15万〜25万円のコストダウンになります。

さらに同時発注することで、現場管理費や人件費の効率化により、追加で5万〜10万円ほど安くなるケースも少なくありません。

トータルで考えると、同時工事にするだけで20万〜35万円ほどお得になる可能性があるのです。

※上記はあくまで目安です。

使用する塗料のグレードや建物の形状、劣化の程度によって金額は変わります。

正確な費用を知るためには、必ず現地調査に基づいた見積もりを取ることをおすすめします。

費用だけじゃない！同時工事の3つのメリット

外壁塗装と屋根塗装の同時工事には、コスト面以外にも大きなメリットがあります。

メリット①：工期が短くなる

別々に工事すると、外壁で約2週間、屋根で約1週間と、合計で約3週間の工事期間が必要です。

同時に行えば、工程を効率よく組めるため約2〜3週間で完了します。

足場の設置・解体もそれぞれ1回ずつで済むので、生活への影響を最小限に抑えられます。

メリット②：建物全体の状態を一度にチェックできる

足場を組むと、普段は見えない高所の状態を間近で確認できます。

外壁だけでなく屋根も同時に点検することで、雨漏りの予兆や板金の浮きなど、見落としがちな不具合を早期に発見できるのです。

千葉県は毎年のように台風が直撃する地域です。

一度の足場設置で外壁・屋根をまるごと点検・補修しておけば、台風シーズンへの備えとしても安心感が違います。

メリット③：外観の統一感が出る

外壁と屋根を別々の時期に塗ると、色の鮮やかさにムラが出ることがあります。

同時に塗り替えれば、カラーコーディネートを一括で考えられるため、家全体の見た目が美しく統一されます。

資産価値の維持という観点でも、外観の印象は大切なポイントです。

外壁と屋根、塗り替えのタイミングはどう合わせる？

「同時工事がお得なのはわかったけど、外壁と屋根の劣化スピードは違うのでは？」という疑問を持つ方も多いでしょう。

結論から言えば、ほとんどのケースでタイミングは合わせられます。

築10〜15年が最初の塗り替え目安

一般的な戸建て住宅の場合、外壁も屋根も新築から10〜15年が最初の塗り替え時期です。

屋根は紫外線や雨を直接受けるため、外壁よりやや劣化が早い傾向にあります。

しかし1〜2年の差であれば、同時に施工しても問題ありません。

むしろ屋根の劣化が進行しすぎる前に一緒に手を打つ方が、トータルコストを抑えられます。

こんなサインが出たら同時工事を検討するタイミング

以下の症状が1つでも当てはまる場合は、外壁と屋根の同時塗装を検討する時期に入っています。

• 外壁を手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象）
• 外壁のひびが0.3mm以上ある（名刺が入る程度の幅）
• 屋根に苔・カビ・藻が広がっている
• 屋根材の色あせや反りが目立つ
• 前回の塗装から10年以上経っている

特に千葉県沿岸部にお住まいの方は、潮風による塩害の影響で劣化が早まることがあります。

内陸部でも梅雨や台風による湿気の影響は大きいため、「まだ大丈夫」と思い込まず、一度プロの目で確認してもらうことが大切です。

同時工事で失敗しないために確認すべき3つのポイント

費用を抑えるための同時工事ですが、業者選びを誤ると逆に損をすることもあります。

以下のポイントを必ずチェックしてください。

ポイント①：見積書に「足場代」が明記されているか

同時工事の最大のメリットは足場代の共有です。

にもかかわらず、見積書に足場代が明記されていない業者は要注意です。

「一式○○万円」とだけ書かれている見積書では、本当に足場代が1回分になっているか判断できません。

足場代・塗料代・施工費が項目ごとに分かれた明細見積もりを出してくれる業者を選びましょう。

ポイント②：使用する塗料の耐用年数を揃えているか

外壁にシリコン塗料（耐用年数約10年）、屋根にウレタン塗料（耐用年数約7年）を使ったらどうなるでしょうか。

7年後に屋根だけ塗り替えが必要になり、結局また足場代がかかってしまいます。

外壁と屋根の塗料は耐用年数を揃えるのが、同時工事を最大限活かすコツです。

信頼できる業者なら、塗料の組み合わせまで提案してくれるはずです。

ポイント③：施工後のアフターフォローがあるか

どんなに丁寧な施工でも、数年後に不具合が出る可能性はゼロではありません。

工事後の保証内容や定期点検の有無を事前に確認しておくことが重要です。

「塗って終わり」ではなく、長期保証と定期点検がセットになっている業者なら、安心して任せられます。

千葉県で外壁塗装・屋根塗装の同時工事をお考えなら

ここまでお読みいただき、「同時工事で費用を抑えたい」「でもどの業者に頼めばいいかわからない」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。

お家の診療所では、外壁と屋根の状態を無料で点検し、同時工事が本当に必要かどうかを正直にお伝えしています。

千葉県での年間施工実績は1,000件を超え、顧客満足度は97.3％。

自社職人による施工で中間マージンをカットし、適正価格でのご提案が可能です。

さらに最長20年の長期保証と毎年1回の無料点検をお付けしているので、工事後も安心してお過ごしいただけます。

「うちの外壁と屋根、同時にやったらいくらになる？」

そんな疑問をお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もりはすべて無料です。

お電話でのご相談はこちら：0120-400-748

Webからも24時間お申し込みいただけます。

「まだ大丈夫」が一番高くつく前に、プロの目で一度お家の状態を確かめてみませんか。