「海が近いから仕方ない」と思っていませんか？

潮風が気持ちいい千葉の海沿い生活。

けれど、ふと外壁を見たとき、白っぽい粉が吹いていたり、金属部分にサビがにじんでいたりして、ドキッとしたことはありませんか？

「海の近くだから、多少のサビは仕方ないよね」——そう思って放置してしまう方が、実はとても多いのです。

しかし、塩害は”多少のサビ”では済みません。

千葉の海沿いで暮らすなら、塩害の正しい知識と対策を知っておくことが、大切なお家を長持ちさせるカギになります。

そもそも塩害とは？千葉の海沿いで外壁が傷むメカニズム

塩害とは、海から飛んでくる潮風に含まれる塩分（塩化ナトリウム）が建物に付着し、金属の腐食や外壁の劣化を引き起こす現象です。

一般的に、海岸線から約2km以内の地域は「塩害地域」、500m以内は「重塩害地域」と呼ばれます。

千葉県は、東京湾側と外房・九十九里側の両面が海に面しています。

さらに、夏から秋にかけての台風シーズンには、強風によって塩分が内陸部まで運ばれることも珍しくありません。

海岸から5km以上離れていても、台風通過後に車のボディが白くザラつくことがあるのは、まさにこの影響です。

塩害が外壁にダメージを与える流れ

• 塩分の付着：潮風に乗った微細な塩の結晶が外壁や金属部に付着する
• 水分との結合：雨や湿気と塩分が結びつき、塩水の膜が表面にできる
• 腐食の進行：金属部分では酸化（サビ）が加速し、塗膜の下からサビが広がる
• 塗膜の剥離・外壁の劣化：塗膜が浮いて剥がれ、素地がむき出しになることで劣化が一気に進む

塩害のやっかいなところは、目に見えないレベルでジワジワと進行する点にあります。

気づいたときには塗膜の内側でサビが広がっていた、というケースが後を絶ちません。

塩害でサビやすい部位はここ！見落としがちな3つのポイント

千葉の塩害地域で外壁を守るためには、まず「どこが傷みやすいか」を知っておくことが大切です。

ここでは、特にダメージを受けやすい3つの部位をご紹介します。

1. 雨樋（あまどい）の金具

雨樋を固定している金属製の「でんでん」と呼ばれる金具は、塩害の影響を真っ先に受けます。

サビが進行すると金具が折れ、雨樋が外れてしまうこともあります。

雨樋が機能しなくなると雨水が外壁を直接伝い、外壁本体の劣化まで連鎖的に進んでしまいます。

2. 霧除け（庇・ひさし）

窓の上に取り付けられた霧除けは、鉄板で作られていることが多い部位です。

海沿いでは塩分と雨水が溜まりやすく、塗膜が剥がれるとあっという間にサビが広がります。

放置すると穴が開き、そこから雨水が壁の内部に入り込むリスクが高まります。

3. ベランダの手すり・鉄骨

ベランダの鉄製手すりやスチール製の骨組みも、塩害の代表的な被害箇所です。

表面のサビだけでなく、内部まで腐食が進むと強度が低下し、安全上の問題にも発展しかねません。

実際に、サビが進行した手すりに体重をかけたらグラついた、というご相談をいただくこともあります。

千葉の塩害から外壁を守る具体的な対策

では、塩害によるダメージを防ぐためには、具体的にどうすればいいのでしょうか？

ポイントは「洗浄」と「塗料選び」の2つです。

対策①：定期的な水洗いで塩分を落とす

もっともシンプルで効果的なのが、外壁や金属部に付着した塩分を水で洗い流すことです。

特に台風の通過後は、塩分濃度の高い雨風が建物全体に吹き付けています。

ホースで水をかけるだけでも塩分をかなり洗い落とせるので、台風後はなるべく早く水洗いをしましょう。

ただし、高圧洗浄機を自己判断で使うと、劣化した塗膜やシーリング（目地のゴム状の部分）を傷めてしまうことがあります。

2階以上の高所は危険も伴いますので、無理をせず専門業者に相談するのがおすすめです。

対策②：塩害に強い塗料を選ぶ

外壁塗装をする際、塩害地域ではどんな塗料を選ぶかが非常に重要です。

一般的に、塩害に強いとされる塗料には次のような特徴があります。

• フッ素系塗料：耐候性・耐塩性に優れ、塩害地域では特に人気が高い
• 無機系塗料：無機成分が主体のため、紫外線や塩分による劣化に強い
• シリコン系塗料：コストと耐久性のバランスが良く、塩害対策のベースとしても選ばれる

ここで大切なのは、「高い塗料を塗れば安心」とは限らないということです。

外壁の素材や現在の状態、建物の立地条件によって最適な塗料は変わります。

たとえば、すでにサビが進行している金属部分にそのまま上塗りしても、内部の腐食は止まりません。

サビの除去（ケレン作業）と防錆処理を行ったうえで、適切な塗料を塗る——この工程を省かないことが、長持ちする塗装の大前提です。

対策③：金属部はサビ止め塗装を忘れずに

雨樋の金具、霧除け、ベランダの手すりなどの金属部分は、外壁塗装とあわせてサビ止め（防錆）塗装を行うことが鉄則です。

防錆塗料にはエポキシ系やウレタン系などがあり、下地の状態に合わせた使い分けが求められます。

千葉の塩害地域では、一般的な内陸部よりもワンランク上の防錆処理を施しておくと安心です。

海沿いのお家は点検頻度を上げるのが正解

内陸部のお家であれば、外壁塗装のタイミングは築10〜15年が一つの目安です。

しかし、千葉の塩害地域では、塗膜の劣化スピードが通常の1.5〜2倍になることもあるといわれています。

つまり、内陸部で15年もつ塗装が、海沿いでは8〜10年で限界を迎える可能性があるのです。

だからこそ、海沿いにお住まいの方には以下のような点検サイクルをおすすめしています。

• 毎年1回：目視で外壁や金属部の状態をチェック（色あせ・サビ・ひび割れがないか）
• 3〜5年ごと：専門業者による詳細な点検（塗膜の厚みやシーリングの弾力など）
• 台風の通過後：水洗いと目視点検をセットで行う

「まだ大丈夫に見える」と感じていても、塗膜の裏側でサビが進んでいるケースは珍しくありません。

早い段階で異常を見つけられれば、部分補修で済むことも多く、結果的に費用を大幅に抑えられます。

千葉の塩害が気になったら、まずはプロの目で確認を

ここまで読んで、「うちの外壁、大丈夫かな…」と不安になった方もいらっしゃるかもしれません。

でも、不安を感じた今こそが、お家を守るベストなタイミングです。

お家の診療所では、千葉県の海沿い地域で数多くの塩害対策工事を手がけてきました。

年間施工数は1,000件を超え、お客様満足度は97.3%をいただいています。

塩害に強い塗料の選定から、サビの進行度合いに応じた下地処理まで、自社職人がお家の状態を見極めたうえで最適なプランをご提案いたします。

さらに、最長20年の長期保証と毎年1回の無料点検がついているので、塗装後も安心してお過ごしいただけます。

塩害地域だからこそ、施工後の定期点検が将来の大きな出費を防ぐ「保険」になるのです。

現地調査・お見積もりはすべて無料です。

「少し気になるけど、工事が必要かどうかわからない」という段階でもまったく問題ありません。

まずはお気軽に、お電話またはWebからご相談ください。

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-400-748 まで。

千葉の潮風からお家を守るために、プロの目による無料点検を、ぜひご活用ください。