その瓦、本当に「瓦」ですか？セメント瓦・モニエル瓦は塗装が必要です

「うちの屋根は瓦だから、メンテナンスは必要ないはず」——そう思っていませんか？

実は、瓦にはいくつかの種類があり、すべてがメンテナンスフリーというわけではありません。

日本の住宅に多く使われている「セメント瓦」や「モニエル瓦」は、定期的な塗装が欠かせない屋根材です。

しかも、この2種類の瓦は一般的な屋根塗装とは異なり、専用の下塗り材を使わなければ数年で塗膜が剥がれてしまうという厄介な特徴を持っています。

この記事では、セメント瓦・モニエル瓦の見分け方から、専用下塗り材が必要な理由、そして安価な業者に依頼した際の施工不良例まで、屋根塗装のプロの視点で詳しく解説します。

セメント瓦とモニエル瓦とは？粘土瓦との違い

まず、瓦の種類を整理しておきましょう。

日本の住宅で使われる瓦は、大きく分けて3種類あります。

• 粘土瓦（和瓦・陶器瓦）：粘土を高温で焼いて作られた瓦。耐久性が非常に高く、塗装は基本的に不要
• セメント瓦：セメントと砂を混ぜて成型し、塗料で着色した瓦。築30〜40年前後の住宅に多い
• モニエル瓦（乾式コンクリート瓦）：セメント瓦の一種で、表面に「スラリー層」と呼ばれる特殊な着色層がある

粘土瓦は焼き物なので、瓦そのものが劣化することはほとんどありません。

一方、セメント瓦とモニエル瓦は、表面の塗膜が紫外線や雨風で劣化するため、築15〜20年を目安に塗装によるメンテナンスが必要になります。

特に千葉県は台風の直撃を受けやすく、沿岸部では塩害の影響も加わるため、塗膜の劣化が全国平均より早く進む傾向があります。

セメント瓦・モニエル瓦の見分け方

「うちの屋根がどの瓦か分からない」という方は、以下のポイントをチェックしてみてください。

粘土瓦との見分け方

粘土瓦は、瓦の裏面や小口（断面）を見ると、焼き物特有のツルツルした質感や、灰色・黒色の焼き締め跡があります。

一方、セメント瓦やモニエル瓦の断面はザラザラしており、コンクリートに近い見た目をしています。

また、粘土瓦を軽く叩くと「キーン」と金属的な高い音がしますが、セメント系の瓦は「コンコン」と鈍い音がするのも判別のヒントです。

セメント瓦とモニエル瓦の見分け方

セメント瓦とモニエル瓦は外見がよく似ているため、プロでも判別に迷うことがあります。

最も分かりやすい違いは、モニエル瓦の表面にある「スラリー層」の存在です。

スラリー層とは、セメントや�iteite着色料を混ぜたペースト状の素材を表面に塗り重ねた着色層のことです。

劣化が進むと、モニエル瓦の表面は白い粉を吹いたような状態になり、触ると手にセメントの粉がべったりと付きます。

ただし、正確な判別には専門家の目が必要です。

瓦の種類を間違えたまま塗装すると、取り返しのつかない施工不良につながるため、必ずプロに確認してもらいましょう。

なぜセメント瓦・モニエル瓦には専用の下塗り材が必要なのか

屋根塗装は一般的に「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗りが基本です。

この中でも、セメント瓦やモニエル瓦の塗装で最も重要なのが「下塗り」の工程です。

セメント瓦の下塗り

セメント瓦は、表面が多孔質（細かい穴がたくさんある状態）なので、塗料の吸い込みが非常に激しいという特徴があります。

通常のシーラー（下塗り材）では、瓦に吸い込まれてしまい、上塗り塗料との密着力を十分に確保できません。

そのため、浸透性の高い専用シーラーを使い、場合によっては2回塗りで吸い込みを止める必要があります。

モニエル瓦の下塗り——スラリー層の処理が最大のポイント

モニエル瓦の塗装が特に難しいのは、表面の「スラリー層」の存在です。

劣化したスラリー層は瓦本体との密着が弱くなっており、その上から塗料を塗っても、スラリー層ごと塗膜が剥がれてしまいます。

これを防ぐためには、高圧洗浄でスラリー層を徹底的に除去したうえで、モニエル瓦専用の下塗り材を使用する必要があります。

専用下塗り材は、劣化したスラリー層の残りを固めつつ、上塗り塗料との橋渡し役を果たす重要な材料です。

この工程を省略したり、通常のシーラーで代用したりすると、施工後わずか1〜3年で塗膜の剥がれが発生するケースが後を絶ちません。

安価な業者に多い施工不良の実例

「他社より10万円以上安い見積もりが出た」——こんなとき、つい安い方を選びたくなりますよね。

しかし、セメント瓦やモニエル瓦の塗装で極端に安い見積もりには、必ず理由があります。

実際にお家の診療所にご相談いただいた中から、よくある施工不良の事例をご紹介します。

事例1：モニエル瓦にスラリー層の除去なしで塗装

築25年のモニエル瓦屋根を他社で塗装したお宅から、「塗装して2年で塗膜がベロベロに剥がれてきた」というご相談がありました。

現地調査をしたところ、高圧洗浄が不十分でスラリー層がほとんど除去されておらず、その上から一般的なシーラーで下塗りされていました。

結果として、塗膜がスラリー層ごと浮き上がり、広範囲にわたって剥離が発生していたのです。

この場合、剥がれた塗膜をすべてケレン（手作業で除去）してから再塗装する必要があり、最初から正しい施工をした場合の1.5〜2倍のコストがかかってしまいました。

事例2：セメント瓦に下塗り1回で施工

セメント瓦の吸い込みが激しいにもかかわらず、下塗りを1回だけで済ませたケースも少なくありません。

下塗りが不十分だと、上塗り塗料が瓦に吸われてしまい、本来の耐久性を発揮できません。

「塗ったばかりなのに、もう色あせてきた」「ツヤがすぐになくなった」という症状がある場合、下塗り不足の可能性が高いと言えます。

事例3：そもそも瓦の種類を見誤っている

最も深刻なのは、モニエル瓦をセメント瓦と誤認して、通常のセメント瓦用シーラーで下塗りしてしまうケースです。

前述のとおり、モニエル瓦にはスラリー層という特殊な層があり、その処理方法がセメント瓦とは根本的に異なります。

瓦の種類を正しく判別できない業者に依頼することは、大切なお住まいにとって大きなリスクです。

セメント瓦・モニエル瓦の適正な塗装工程

では、正しい塗装工程とはどのようなものでしょうか。

セメント瓦・モニエル瓦の塗装で欠かせないステップをご紹介します。

ステップ1：高圧洗浄（150kg/cm²以上の圧力推奨）

コケや汚れの除去はもちろん、モニエル瓦の場合はスラリー層を徹底的に落とすことが最重要です。

通常の屋根洗浄よりも時間と手間がかかりますが、この工程を省くと塗装そのものが無駄になります。

ステップ2：下地補修・ケレン

ひび割れや欠けがある瓦は、塗装前に補修を行います。

0.3mm以上のひび割れは雨水の浸入経路となるため、シーリング材で丁寧に処理します。

ステップ3：専用下塗り材の塗布（必要に応じて2回）

セメント瓦には浸透型の専用シーラーを、モニエル瓦にはスラリー層対応の専用下塗り材を使用します。

吸い込みが止まるまで下塗りを重ねることが、塗膜の長寿命化に直結します。

ステップ4：中塗り・上塗り（2回塗り）

下塗りが適切に行われていれば、上塗り塗料の性能を最大限に引き出すことができます。

シリコン系やフッ素系など、屋根の環境に適した塗料を選定することも重要なポイントです。

ステップ5：縁切り・タスペーサーの設置

瓦と瓦の隙間が塗料で埋まってしまうと、屋根内部の通気や雨水の排出が妨げられます。

「縁切り」や「タスペーサー」の設置によって適切な隙間を確保することで、結露や雨漏りを防ぎます。

この工程を省く業者も少なくありませんが、屋根の寿命に直結する大切な作業です。

「うちの屋根は大丈夫？」と思ったら、まず無料点検を

セメント瓦やモニエル瓦は、正しい知識と技術で塗装すれば、まだまだ長く使える優れた屋根材です。

しかし、瓦の種類を見誤ったり、専用の下塗り材を使わなかったりすると、せっかくの塗装が数年で台無しになってしまいます。

お家の診療所では、年間1,000件を超える施工実績をもとに、瓦の種類を正確に判別したうえで、最適な塗装プランをご提案しています。

自社職人が直接施工するため、中間マージンのない適正価格でのご提供が可能です。

さらに、施工後は最長20年の長期保証と毎年1回の無料点検で、お客様の屋根を長期にわたって見守り続けます。

「うちのセメント瓦、そろそろ塗り替えた方がいいのかな」「この瓦がモニエル瓦かどうか分からない」——そんな疑問をお持ちでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

屋根のプロが無料で現地調査・お見積もりに伺います。

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