島根県浜田市の再建築不可物件を買い取りました

所在地：島根県浜田市
種別：戸建て
築年数：約48年
土地の広さ：約70平米
建物の広さ：約80平米
間取り：3DK
物件の状態：再建築不可の土地に古い戸建てが残存。車両進入にも制約あり
売却のきっかけ：建物の老朽化が進んだが建替えできず、維持負担を減らすため相談
他社での状況：不動産会社2社に相談したが、再建築不可を理由に断られた
買取価格：550万円
相談から決済までの期間：約2週間
現場で見たこと：敷地への進入路が細く、解体や工事にも制約。軒天の傷みと雨染みを確認。