「どこに頼んでも直らない雨漏り」に、心当たりはありませんか？

天井のシミが広がっていく。

雨が降るたびに、壁の奥から「ポタ…ポタ…」と水音がする。

修理業者に来てもらったのに、「原因がわかりません」と言われてしまった——。

もし今、そんな状況を抱えているなら、この雨漏り修理事例はきっとお役に立てるはずです。

今回ご紹介するのは、千葉県にお住まいのお客様が「他社で断られた原因不明の雨漏り」を、お家の診療所が徹底調査し、解決に導いた実際の施工事例です。

雨漏りの症状から調査・原因特定・修理完了までの流れを、できる限り詳しくお伝えします。

【症状】築18年の戸建てで、2階の天井に広がるシミ

ご相談いただいたのは、築18年の木造2階建て住宅にお住まいのN様ご夫婦です。

約1年前から、2階の寝室の天井にうっすらとシミが現れ始めたそうです。

当初は「結露かもしれない」と思い様子を見ていたものの、梅雨に入ると一気にシミが拡大。

台風シーズンには、天井クロスがたわむほどの水が溜まる状態にまで悪化していました。

N様はすぐに地元の業者に修理を依頼。

屋根の板金を一部交換してもらったものの、次の雨でまた同じ場所から水が滴ってきたそうです。

その後、別の業者にも見てもらいましたが、「屋根には問題が見当たらない」「原因がはっきりしないのでうちでは対応できない」と断られてしまいました。

「このまま放置したら、家がダメになってしまうのでは」という不安を抱え、インターネットで雨漏り修理の事例を探す中で、お家の診療所にご連絡くださいました。

【調査】散水試験で雨漏りの「本当の原因」を突き止める

まずは目視と赤外線での予備調査

お家の診療所では、現場到着後まず屋根・外壁・サッシ周りを目視で確認します。

加えて、赤外線サーモグラフィーで外壁内部の温度差を確認し、水の通り道を推測します。

N様邸の場合、屋根材そのものには大きな破損は見られませんでした。

しかし、2階のバルコニー周辺の外壁を赤外線で見ると、通常より温度が低いエリアが帯状に確認されたのです。

これは、壁の内側に水分が滞留しているサインです。

散水試験で経路を特定

「怪しい」だけでは修理に踏み切れません。

そこで実施するのが、散水試験です。

散水試験とは、疑わしい箇所にホースで実際に水をかけ、どこから水が侵入しているかを特定する方法です。

お家の診療所では、原因が特定できるまで場所を変えながら何度でも散水を繰り返します。

N様邸では、屋根と外壁の取り合い部（屋根と壁がぶつかる境目の部分）に水を当てた瞬間、室内側に水の浸入が確認されました。

さらに、バルコニーの笠木（手すり上部のカバー材）のジョイント部分からも水が入り込んでいることが判明しました。

つまり、雨漏りの原因は屋根本体ではなく、「屋根と外壁の取り合い部」と「バルコニー笠木」の2箇所だったのです。

なぜ他社では原因がわからなかったのか

雨漏りの原因は、水が入る場所と室内に症状が出る場所が離れているケースが非常に多いです。

N様邸の場合も、水の侵入口はバルコニー付近でしたが、水は壁の内部を伝って2階天井まで移動していました。

天井のシミだけを見て「屋根が原因だろう」と推測すると、本当の侵入口を見落としてしまいます。

散水試験のように「水を実際に流して確かめる」工程を省略してしまうと、原因不明のまま修理を行い、再発を繰り返す悪循環に陥りがちです。

【修理内容】2箇所の浸水経路を確実に塞ぐ

原因が特定できたら、いよいよ修理工事です。

N様邸では以下の工程で施工を行いました。

1. 屋根と外壁の取り合い部の防水処理

• 既存のシーリング（防水の目地材）を完全に撤去
• 下地を清掃・乾燥させ、プライマー（接着剤の役割をする下塗り材）を塗布
• 耐候性の高い変成シリコン系シーリングで再充填
• 板金の納まりを修正し、水が壁側に回らないよう水切りを改善

2. バルコニー笠木のジョイント補修

• 笠木を一度取り外し、下地の防水シートの状態を確認
• 劣化していた防水シートを新しいものに張り替え
• 笠木ジョイント部にブチルテープ（防水テープ）を施工した上で再設置
• 端部・接合部をシーリングで確実に防水処理

3. 室内の復旧工事

• 天井裏の断熱材が水を吸って劣化していたため、該当箇所を交換
• 天井クロスのシミ・たわみ部分を張り替え

工事期間はおよそ5日間。

足場の設置が必要な作業でしたが、近隣へのご挨拶から養生まで自社職人が責任を持って対応しました。

【修理後の確認】再度の散水試験で漏水ゼロを確認

お家の診療所では、修理後も必ず散水試験を行い、雨漏りが完全に止まったことを確認してからお引き渡しします。

N様邸でも修理箇所に30分以上の散水を実施し、室内への浸水がゼロであることを確認しました。

さらに、その後の台風シーズン（2回の大型台風通過）を経ても、再発の報告はいただいておりません。

【お客様の声】N様ご夫婦からいただいた言葉

「正直、もうどこに頼んでいいかわからなくなっていました。

お家の診療所さんは最初の調査の段階から『必ず原因を見つけます』と言ってくれて、本当に心強かったです。

散水試験で水が入ってくる瞬間を一緒に見せてもらえたので、『ここが原因だったんだ』と自分たちも納得できました。

修理後、初めて雨の夜にぐっすり眠れたときは、夫婦で本当にホッとしました。

」

原因不明の雨漏りを放置するとどうなるのか

「まだ小さなシミだから大丈夫」と感じていても、壁の内側では確実に劣化が進行しています。

放置した場合に起こり得るリスクを、具体的にお伝えします。

• 構造材の腐食：柱や梁が水を吸い続けると、木材の強度が大幅に低下します。
• シロアリの発生：湿った木材はシロアリにとって最高の環境です。
• カビによる健康被害：壁内のカビが室内に広がり、アレルギーやぜんそくの原因になることがあります。
• 修理費用の高額化：初期段階なら部分的な補修で済むものが、放置により大規模な改修工事（数十万円〜数百万円規模）に発展するケースも珍しくありません。

特に千葉県は、台風の直撃を受けやすく、梅雨の長雨や沿岸部の塩害もあるため、建物へのダメージが蓄積しやすい地域です。

「おかしいな」と感じた段階で専門家に調査を依頼することが、結果的に最もコストを抑える方法です。

雨漏り修理で業者を選ぶときに確認したい3つのポイント

原因不明の雨漏りほど、業者選びが重要になります。

以下の3つは、最低限チェックしていただきたいポイントです。

1. 散水試験などの原因調査を行ってくれるか

目視だけで「たぶんここです」と修理に入る業者は要注意です。

散水試験や赤外線調査で原因を特定してから修理に入る業者を選びましょう。

2. 修理後の再確認・保証があるか

修理して終わりではなく、修理後に再度テストを行い、保証をつけてくれる業者は信頼できます。

お家の診療所では、最長20年の長期保証に加え、毎年1回の無料点検を実施しています。

3. 自社職人が施工しているか

下請けに丸投げする業者の場合、現場の判断力や技術にばらつきが出やすくなります。

自社職人が在籍している会社なら、調査から施工まで一貫した品質を期待できます。

「直らない雨漏り」でお悩みなら、まずは無料相談をご利用ください

今回の事例のように、他社で原因がわからなかった雨漏りでも、正しい調査を行えば原因は必ず見つかります。

お家の診療所は、千葉県での施工依頼数1位、年間1,000件以上の施工実績があります。

自社職人による丁寧な調査と施工で、顧客満足度は97.3%をいただいております。

「天井のシミが気になる」「雨のたびに不安になる」「一度修理したのに再発している」——そんなお悩みを、一人で抱え込まないでください。

現地調査・お見積もりは無料です。

お電話でもLINEでも、お気軽にご相談いただけます。

フリーダイヤル：0120-400-748

「雨漏りの相談」とお伝えいただければ、専門スタッフがすぐに対応いたします。

雨漏りは、早く動いた分だけ被害もコストも抑えられます。

まずはお気軽に、お家の診療所へご相談ください。